1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
コルサム北千住
東京都足立区千住寿町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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14階 / 55.7㎡の場合
相場
4,454万円
80.0万円/㎡
2,777
3,895
5,012
6,130
AI査定結果
推定相場価格
4,454万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜5,012万円
69.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
コルサム北千住
4,980万円（89.4万円/㎡）/ 14階 / 55.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,980万円 | 89.4万円 | 14階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 5,580万円 | 87.7万円 | 7階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 6,190万円 | 88.4万円 | 11階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は79.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズグローベル五反野ラトーリア 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 3,880万円 | 68.1万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランリシェス青井 足立区青井五丁目 | 青井駅13分 | 4,698万円 | 70.6万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/02 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,499万円 | 68.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランフラッツ千住寿町 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/06 | レガリアシティ北千住グランコート 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,300万円 | 71.5万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 5,380万円 | 77.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | ゼファー北千住壱番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,590万円 | 91.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ゼファー北千住弐番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 3,880万円 | 70.6万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/17 | アーバンビュー北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/25 | パテラスクエア北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅9分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/05 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,690万円 | 82.4万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/17 | ランドステージ北千住ジョイフロント 足立区千住三丁目 | 北千住駅7分 | 4,400万円 | 91.6万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/29 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/14 | ランドステージ北千住ジョイスクエア 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 5,990万円 | 89.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | レーベンハイム北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,990万円 | 75.5万円 | 66.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | ジェイシティ北千住ステーションテラス 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 3,300万円 | 75.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/24 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | ロータリーパレス北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 5,880万円 | 96.6万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅2分 | 5,680万円 | 85.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 北千住パークハウス 足立区千住河原町 | 北千住駅9分 | 6,980万円 | 103.3万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/17 | セザール第2東綾瀬公園 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | リベール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,780万円 | 71.2万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/18 | パルロイヤル北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 6,299万円 | 93.5万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ジェイシティ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 5,680万円 | 89.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/07 | レクセルマンション北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,298万円 | 69.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/05 | レックスハイツ綾瀬2 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅1分 | 4,180万円 | 77.3万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/08 | レックス北千住 足立区千住関屋町 | 千住大橋駅8分 | 4,780万円 | 83.9万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランシェソワ北千住 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 4,990万円 | 71.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/22 | アールヴェール綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,998万円 | 89.0万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/24 | プレール京成関屋駅前 足立区千住関屋町 | 京成関屋駅2分 | 5,199万円 | 80.6万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロータリーパレス千住関屋 足立区柳原一丁目 | 京成関屋駅4分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | ルイシャトレ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
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